Gracious Living

at a Prime Location 

1220 Vienna, Elidagasse 9

LUXURIOUS APARTMENTS

Property

In one of the most popular green locations in Vienna this Villa - built around the year 2000 - will be revitalized. All floors are being fundamentally redesigned and provide the highest quality of living, which complies with the latest architectural and technical standard, the top floor is being remodeled.

Five ultra modern, extravagant, light-filled luxury apartments will be developed with terraces and gardens on their own property.

 
 
 

MODERNITY MEETS RECOVERY

LOCATION

Whether sunshine or mystical fog - the leisure paradise Old Danube, which can be reached by underground coming from St. Stephens Square in only seven minutes, sprawls right in front of the skyline setting of Vienna´s most modern district. Literally highlight of this area is the DC Tower, with its 250 meters - since 2013 the highest building of Austria.

Take advantage of an excellent urban infrastructure with very good connections to the common transport system and reach Vienna City in just a few minutes. Also you find many international Organisations – for example the Vienna International Centre – nearby.

 

MODERNITY MEETS RECOVERY

Property

BÖDEN

In Wohn, Schlaf- und Kinderzimmer werden  Eichen Laminatböden, im Vor- und Badezimmer Fliesen verlegt.

AUFBEWAHRUNG

Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Einstellraum.

WÄNDE

Die Wände sind durch eine Vollwärmeschutzfassade besonders gut isoliert.

KOMFORT

Alle Geschosse werden durch je einen Aufzug und ein Stiegenhaus ebenerdig erschlossen.

TÜREN

Die Türen sind alle in schlichten weiß gehalten.

FENSTER

Sämtliche Fenster und Terrassentüren haben einen Drehkippbeschlag mit 3-fach Isolierverglasung und Stockaufdopplung.

 
 
PRICE
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**Montaliche Vorschreibung inklusive Betreibskosten, Verwaltungkosten und Rücklage

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis

Vertragserrichtungskosten 1,25 % + 20 % USt vom Kaufpreis

STELLPLÄTZE

Stellplätze können nur in Verbindung mit einer Wohnung erworben werden.
 

Sollte eine Wohnung ohne Stellplatz erworben werden, kann dieser Stellplatz von anderen Käufern gekauft werden. 

 

Nebenkosten: 

Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis

1. Information

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Ihr persönlicher Verkaufsberater informiert Sie zu allen Details der Kosten und des Zeitplans.

2. Besichtigung

Sicherheit geht vor! Sofern es der Baufortschritt zulässt, können Sie nach Vereinbarung Ihr künftiges Zuhause besichtigen.

3. Reservierung

Kostenlos und unverbindlich reservieren wir Ihnen für die nächsten 10 Werktage Ihre Wunschwohnung.

4. Finanzierung

Klären Sie in aller Ruhe weitere Details mit Ihrem Kreditinstitut.

5. Kaufvertrag

Sie haben sich entschieden: Senden Sie uns eine Reisepasskopie, ein ausgefülltes Daten- blatt und Sie erhalten von unserem Vertragserrichter einen Kaufvertrag.

 
 

CONTACT US

Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wr. Neudorf "WNG"
eGen.m.b.H. Reisenbauer Ring 2/1/1, 2351 Wiener Neudorf
| Tel.: 02236 45 767 | Mail: office@wng.at

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